МЕНЮ
Заказать звонок
Оставьте контакты и с Вами свяжется наш менеджер
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Коммерческая недвижимость
Оставьте заявку и с Вами свяжется наш менеджер
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Копить или купить: что выгоднее – аренда или ипотека?

Копить или купить: что выгоднее – аренда или ипотека?
Взять квартиру в ипотеку и долго расплачиваться за неё, отдавая проценты? Или снимать жильё и откладывать средства на собственные квадратные метры? С этими вопросами сталкивается большинство россиян. У каждого способа есть свои противники и сторонники, приводящие свои собственные доводы. Что выгоднее: снимать или ипотека? Ответить на этот вопрос помогут только практические расчёты.

Одна часть людей имеет мнение, что приобретение жилья в ипотеку – недоступный и неудобный способ. Это обречение себя в кредитное рабство на многие года. Аренда жилой собственности, на их взгляд, намного доступнее и безопаснее – нет угрозы обанкротиться и потерять собственное жильё.

Другие же считают, что снимать квартиру невыгодно. Отдавать деньги чужому человеку, при этом пытаться откладывать средства на собственную жилплощадь – финансово невыгодно.

Ипотека или аренда: что выгоднее

Однозначного ответа, что же всё-таки удобнее – покупка квартиры в ипотеку или же её аренда – нет. На исход ситуации влияет множество факторов: финансовое положение, место проживания, планы на будущее и т.п. Необходимо просчитать следующие параметры:

  • Среднемесячный доход;
  • Сумма, которую можно выделить на оплату ипотеки или аренды + накопления;
  • Стоимость квартиры/аренды;
  • Процентная ставка на кредит;

Рассмотрим особенности каждого способа приобретения жилья.

Квартира в ипотеку – это:

  • Собственная жилплощадь. Собственником недвижимости, оставляемой в залог, будет заёмщик;
  • Фиксация рыночной стоимости жилплощади. Вас не коснётся постоянный рост цен на недвижимость.
  • Возможность получения налогового вычета и некоторых других бонусов от государства.
  • Дополнительные расходы. При покупке квартиры в ипотеку необходимо иметь средства на первоначальный взнос, а также на разные дополнительные расходы (страховки, постановку квартиры на учёт в госреестр и т.п.), что существенно влияет на конечную стоимость.

Аренда квартиры – это:

  • Мобильность. Арендатор всегда может сменить место жительства. Причиной могут послужить недобросовестные соседи, неразвитая инфраструктура в микрорайоне и ряд других факторов.
  • Перспектива накопления. Собрав определённую сумму, можно купить собственное жильё или инвестировать в недвижимость.
  • Зачастую собственники не требуют с арендаторов оплаты коммунальных услуг, но иногда оплатить счета за бытовые нужды всё же приходится непосредственно жильцам.
  • Повышение арендной платы. Владелец недвижимости может резко повысить плату за аренду или неожиданно попросить квартиросъемщика съехать.
  • Невозможность сделать ремонт.

Предугадать ситуацию на рынке недвижимости невозможно. Условия для оформления ипотеки или аренды квартиры диктует время. Сегодня сделать однозначный вывод о том, что же выгоднее – ипотека или аренда нельзя. Только хорошо взвесив все нюансы, основываясь на собственных потребностях и возможностях, можно сделать выбор.

Аренда или ипотека в микрорайоне «Хороший»

Квартиры комфорт-класса в живописном месте на берегу реки Оки – выбор современных людей. Микрорайон «Хороший» в Калуге представлен двумя кварталами новостроек с домами до 16-ти этажей. Мы предлагаем доступные условия приобретения жилья. Вас порадует соотношение параметров цена/качество. А наши менеджеры подберут вам индивидуальный и наиболее выгодный вариант покупки:

  • Ипотека. Кредит предоставляют сразу нескольких ведущих банков-партнёров. Процентная ставка – от 6% годовых при первом взносе 5%.
  • Рассрочка. Отсутствует переплата, возможна покупка без первоначального взноса с отложенной оплатой до 12 месяцев.
  • Покупка за наличные. Индивидуальный подход к каждому клиенту!

Если вы рассматриваете вариант приобретения жилья под аренду, то квартира в жилом комплексе «Хороший» станет выгодным инвестированием. Дома оснащены счётчиками горячей и холодной воды, а также тепловыми устройствами. Высокая энергоэффективность домов позволяет получать минимальные коммунальные платежи. Нас выбрали более 600 семей. Мы рады каждому новосёлу! В разделах нашего сайта представлена подробная информация о возможных кредитных программах на покупку жилья с максимально выгодными условиями. Оставляйте заявку и наши специалисты подробно расскажут о жилом комплексе и проведут экскурсию по району.
Возможно вам будут интересны также следующие темы: